首先，与开发商展开详尽的沟通协商，若符合合同中所规定的解约条件，我们建议您优先尝试与开发商取得共识。如此一来，不仅能够避免不必要的司法程序所产生的相关费用，更能在此过程中，合理主张并索回所损失的利息。
其次，若您在与开发商的交涉过程中，未能达成满意的结果；或者，开发商由于其违约行为导致您必须选择退房时，您同样有权依据合同中的明文条款向法院提起诉讼。
此外，根据约定的违约金数量计算，开发商需承担相应的赔偿责任。赔偿金额应涵盖房屋全价以及相应的利息部分，同时，还应包括您在前期已经支付的各项费用，例如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费以及律师费等等。所有这些费用均被视为您实际遭受的经济损失，应当由开发商负责补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。