面临房屋退还产生的矛盾冲突之时，有关当事人务必优先维护自身的正当利益，尽可能地在合乎现行法律规定的范围内通过商议来寻求纠纷问题的解决方案。若于事前或者事件过后，双方已经达成共识并且签署了书面协议，则可将该协议提交至双方均认可的仲裁机构，由其进行公平公正的裁决。倘若上述途径仍然无法化解纠纷，当事人则有权依照相关法律规定，向当地的人民法院递交起诉状，请求司法解决。经人民法院依法调查取证并开庭审理之后，对当事人之间的争议纠纷作出最终的裁定。在处理房屋退还纠纷的过程中，我们必须深入理解和掌握相关的法律法规，尊重各方的合法权益，同时也要充分发挥法律的权威性和约束力，以确保所有的纠纷都能得到妥善而合理的解决。

《城市房地产管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。