购房者在缴纳了首期房款未签署相关合同的情况下，能否要求退回款项需依据具体情况进行判断。通常来说，购房者首先应与开发商进行充分的沟通，如若开发商赞同返还首期款项，则此次退房申请可顺利达成。若开发商对此表示反对，购房者将无法实现退房的愿望。对于已经支付首期房款但尚未签订买卖合同的购房者而言，有两种途径可以尝试解决退房问题：
1.购房者可直接与开发商协商解除合同事宜，并争取按照双方协商的结果退还首期款项；
2.若协商无果，购房者可选择向法院提起诉讼以维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。