在进行房屋购置之时，所支付的定金往往是作为购房总值的一部分，起到作为首付的部分补偿作用。如下示例，倘若已经投入了3万元作为定金，并且为了满足首付需求，整体首付款额设定为30万元，那么在实际支付首付款环节，实际所需的资金便可相应减少至27万元。若是在某些新建楼盘项目中，还有额外的优惠政策，提前交付定金的话，常常能获取到更丰厚的折扣优惠空间。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。