1.寻求友好协商解决。在这种情况下，建议您积极与开发公司开展直接对话并达成和解协议以解决问题。
2.授权第三方实施维修工程。若您无法与开发公司达成友好协商，可考虑自行寻找有资质的第三方进行维修工作。在此期间所产生的所有费用应均由开发公司承担。
3.向消费者协会提出投诉。
①若协商和解未能取得预期效果，对于购房者而言，向消费者协会投诉无疑是最佳选择。
②消费者协会将根据相关法律、法规、规章以及政策进行调解处理。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。