关于返租商铺是否合乎法律规定的问题，我们可以明确地告诉您这是一种不被认同的做法。返租商铺通常表现为房地产开发商将一整套完整的商业项目进行细致化处理，细分为诸多规模较小的产权式商店，然后再出售给予众多小业主。在此过程中，开发商还会与各个小业主签署相应的返租合同书，对于合同中涉及到的期限、商铺的经营方式以及租金支付等事项都会作出具体而明确的规定。例如，开发商可能会向购买了商铺的小业主保证，他们会在有限的时间段里集中开展各方面业务，并按照预先商定的时间节点，如期向小业主们支付一定比例的固定租金。

《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。