关于房产纠纷问题，当事人可选择以下三个途径进行妥善处理：
首先是调解方式。即由第三方协调人介入，引导双方当事人本着互让互谅原则，通过自愿协商来消除纷争并达成共识与和解意见；
其次是仲裁处理。当房产纠纷出现时，当事人有权请求具有合法资质的仲裁机构全面调查纠纷基本情况，分辨责任归属，依法律规定许可作出公正裁决；
最后是诉讼手段。这需要按照法律程序向当地人民法院提起诉讼，由司法机关根据事实真相及相关法律法规进行审慎判断与裁定。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。