| 问题 | 调高延期交房违约金要给多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房屋所引发之赔偿标准设定如下：若未按时交付，则每逾期一天需向买方支付买卖总价的万分之五作为违约金。如当事人以约定的罚款过重为由提出削减要求，应以罚款超过实际损失的30%为基准进行适度调整；反之，若当事人以约定的罚款过轻为由申请提高，则应根据违约行为所导致的实际损失来确定最终的罚款金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 |
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