| 问题 | 合同延期交房补偿标准是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房屋所产生的赔偿准则，我们的作法是，对于每一个逾期的日期，我们都将按照买卖总价的万分之五来计算并向买方支付违约金。
然而，如果当事人认为他们约定的违约金过高，他们可以提出减少的要求，但必须满足违约金超过实际损失的30%这个条件；反之，如果当事人认为他们约定的违约金过低，他们也可以提出增加的要求，但同样需要以实际损失作为依据来确定新的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 |
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