1.准备三份民事起诉状（需交予法院两份，另留存一份以备开庭之需）；
2.附上一份身份证复印件（第二代身份证请务必复印正反两面）；
3.如果您选择委托律师或者他人代理案件，请提供一份授权委托书；
4.整理并准备好三套证据材料（交付法院两套，预留一套以便在开庭时使用）。具体包括以下内容：购房合同、购房款项相关的发票、已取得的房屋所有权证明文件（若已经办理完毕）以及能够证明入住时间的相关证据（例如入住通知书、入住预算清单、物业费用发票、产权证代办费用收据等等，只需具备其中任意一项即可）。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定起诉必须符合下列条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条规定起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。