| 问题 | 新房楼质量问题怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如若购房过程中发现房屋存在质量问题，买方可依照先前签署的购房合同中的相关条款进行对照，针对所发现的房屋质量问题，依法依规向房地产开发商提出维修及相应损失补偿的申请；倘若因房屋主体结构方面的质量未能达标致使不能按期交付或在销售后经专业机构检测确认房屋主体结构确实存在问题，买方则有权选择解除购买该房屋的合同，并有权利要求开发商返还全部款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。
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