逾期交付房产即构成严重违约行为，理应承担相应的法律责任，对因此而导致的财产损失亦需承担赔偿责任。任何一方违反合约条款，皆应被要求必须采取有效补救措施以修复其违约行为，若无法如期履行合约义务，则还需承担赔偿相关损失的经济责任。在实际违约事件中，违约方应对由于自身过失给对方造成的损失进行全额赔偿，该赔偿额度应足以弥补违约行为所引发的所有直接和间接经济损失，其中亦应包括了在正常履约情况下双方可预期得到的额外收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。