关于购房定金不予退还的问题，可采取以下几种有效途径来解决：
首先，买方可以主动与出卖方商讨，寻求双方均能接受的方式来解除对定金的锁定；
其次，消费者可考虑寻求消费者协会的协助和介入，通过调解予以妥善解决；
再者，可直接拨打全国统一的消费者维权热线电话12315进行举报申诉；
最后，当上述方法均无法解决时，买方亦有权委托律师向当地人民法院提起诉讼，以法律手段维护自身合法权益。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。