1.调解程序的实施过程。具体而言，当房地产纠纷产生时，双方当事人可选择在公正无私的第三方介入后，通过自愿平等地协商讨论，消除争议的根源，最终达到相互谅解、达成共识的和解结果。在我国各个基层社区组织中，如村（居）民委员会均设有专责调解各类民事纷争的人民调解委员会，同时也涵盖对房地产类纠纷的专业调解服务。
2.仲裁制度的运作原理。在房地产纠纷发生之后，任何公民皆有权请求仲裁机构居中裁判，以明确事实真相，划定责任归属，并依据相关法律法规做出公正合理的裁决。仲裁作为一种准司法性质的活动，其所做出的裁决具备法律约束力，各方当事人须严格遵守并履行。
3.诉讼途径的法律保障。若无法通过上述两种方式解决房地产纠纷，当事人还可依法向当地人民法院提起诉讼，借助国家公权力的力量来解决问题。

《民事诉讼法》第九十二条申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外，按照《民法典》关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。