关于房地产交易的争议案件，一般情况下，诉讼时限设定为三年。针对延迟支付、拖欠以及拒绝支付租金等特殊情形，其相应的诉讼时限则设定为一年。最长期限方面，参照中华人民共和国民法总则的相关规定，诉讼时限可长达二十年之久。
然而，若在诉讼时限的最后六个月内，并非由于原告自身的过失导致无法行使请求权，而是因为不可抗力或其他客观因素所致，那么在此种情况下，诉讼时限应予以中止计算。待阻碍因素得以消除之后，诉讼时限将重新开始计算。
值得注意的是，开发商在商品房交付使用后的九十日内，必须积极协助业主完成房产证的办理工作，否则将承担相应的违约责任。
此外，如果法律另有特别规定，则需按照该规定执行。但需要强调的是，自权利遭受侵害之日起超过二十年的，人民法院将不再提供保护；对于存在特殊情况的，人民法院有权依据权利人的申请，决定是否延长诉讼时限。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。