房屋涉及纷争之时，通常是无法办理过户手续的。在购房过程中，消费者应对房地产开发商的运营资质、整体经营状态等方面进行全面深入的调查与了解。若已经签署了房产买卖合同，但由于各种原因导致合同目的无法顺利实现，应立即采取措施请求解除该合同，并有权要求对方承担相应的赔偿责任，以弥补自身所遭受的经济损失。

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权的；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记领取权属证书的；(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。