关于处理购房合同纠纷，我们建议采取以下措施：
1.双方应积极开展自行沟通和协商工作以寻求调解方案；
2.通过中介方或公正的第三人进行调停或调解，从而达成和解；
3.向适当的仲裁机构提交申请，请其进行仲裁裁决；
4.选择向法院提起民事诉讼程序，以求得公平合理的解决。

《民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。