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问题 开发商延期交房赔偿为多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于房屋交付逾期赔偿标准的规定如下:若延迟一天交付,需按照房屋交易总额的万分之五向买方支付违约赔偿金。
然而,该项规则并非固定不变的;倘若买卖双方在达成合同时已就违约金事宜自行协商确定,则具体数额可能超出上述比例限制;若经调查证实违约金过高,可通过法律程序申请适度降低。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/10 6:42:47