| 问题 | 预售合同纠纷起诉管辖规定是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于“商品房买卖合同纠纷的管辖权归属问题”。房地产领域的纠纷适用专属管辖原则，其具体的案件审理应由涉及的不动产所在地的法院进行管辖，然而对于商品房买卖合同纠纷这一类特定类型的案件，通常并不适用于专属管辖的规定。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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