购房者在遇到购买的房产工程停滞不前以致成为烂尾楼的情况后，若擅自中断对该项目的抵押贷款，可能会面临如下涉及到法律层面的衍生问题和风险：
（1）物业将有可能以较为较低廉的价格被拍卖。若借款人未能全额支付抵押贷款，考虑到房地产作为抵押品处于债权人即银行的掌控之中，在欠贷方停止还款经过一段时间并无力支付欠款后，银行可能决定对该物业实施收回机制。在此种情况下，为了收回资金，银行有可能决定以相对较低的价格进行公开拍卖。这意味着，欠贷方的房产极有可能直接被银行进行拍卖处理。
（2）欠款人将长期承受银行对其所欠本金及利息的追索压力。即使在物业被拍卖后仍无法完全抵偿银行的贷款本息，银行仍然有权继续向欠款人追讨债务。除非欠款人在未来的生活中失去所有的财产，否则银行有权申请法院采取强制执行措施。
（3）已经支付的房款可能会付诸东流。在购房过程中，购房者需支付首付款、契税、维修基金以及城市配套费等多项费用。
然而，一旦发生欠贷行为，这些款项中的大部分都可能无法挽回。
（4）已经偿还的房贷可能无法取回。对于通过贷款方式购房的消费者而言，在购房之后，他们需要按照约定每月按时偿还贷款。一旦房价出现下滑趋势，购房者选择停止还款，那么他们之前所偿还的房贷将全部损失殆尽。
（5）欠款人可能会被列入中国人民银行征信系统的黑名单。主动停止还款的行为将导致欠款人被列入征信黑名单，进而对其个人信用记录造成严重损害，未来在申请贷款或寻找工作方面都可能受到负面影响。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。