| 问题 | 卖家骗购房定金怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购房过程中遭遇欺诈性定金收讫，首先应当与相关方进行友好协商解决；如协商无果，则可依法向具有管辖权的法院提起诉讼；若涉嫌触犯诈骗犯罪，还可选择向当地公安机关报案。定金作为房屋购买合同中买方决定签订买卖合同时预先支付的款项，若双方按照约定履行了合同义务，定金将自动折算为购房款。
然而，若卖方因自身原因违反合同规定，致使合同目的无法达成，买方有权请求卖方双倍返还所交付的定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失
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