处理房地产预付款合同争议的途径多种多样，您可选择通过与开发商达成共识以解决问题，或者寻求第三方仲裁机构介入展开调解工作。而在所有可能的解决方案中，最终的途径便是通过法律手段维护自身权益，即提起诉讼。这就需要房产预付款合同的相关各方按照合同性质及其所涉及的预付款担保条款，参照我国《民法典》中有关定金罚则的具体规定，提出合理的诉求。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。