针对房地产开发企业发生的违约行为，我们通常会采用以下几种方式进行妥善处理：
首先，要求此举开发商采取必要的补救措施以满足购房人的合法权益；
其次，在购房者拒绝主张合同解除权的前提下，依据房屋买卖合同中的相关条款向权威仲裁机构提起仲裁申请或者是向有管辖权的人民法院提起诉讼，并明确要求开发商继续严格遵守履行该合同义务；
最后，如果开发商的违约行为给购房者带来了实际经济损失，那么购房者有权选择解除合同，同时由开发商承担相应的违约责任，支付相应的违约赔偿金。
此外，若双方当事人已经对延迟履行约定了违约金，那么在违约方支付违约金之后，仍然需要继续履行其债务。
然而，如果开发商依然拒绝履行其应尽的义务，购房者则可依法请求人民法院强制执行。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。