请提供房屋预售合同（其中应包含关于房屋交付期限的相关条款）经过房产管理部门认证并颁发的预售登记证明、首付款的支付凭证，以及开发商的全称、详细地址以及其法定代表人的姓名等关键性证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定，提起诉讼需满足以下几个基本条件：
首先，原告须为与案件具有直接利害关系的自然人、法人或其他社会团体；
其次，被告的身份必须明确无误；
再次，诉讼请求必须具体且有充分的事实依据和法律理由；
最后，所涉纠纷必须属于人民法院受理民事诉讼的范畴并且该法院对该案享有管辖权。

《民事诉讼法》第一百零八条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。