关于住宅贷款契约相关争议所引发的法律问题，理应归类为一般的民事纠纷范畴。对于这类问题，我们可以采取多种途径加以解决，这里列举几个常见的方法：
第一种是协商解决法，即合同各方在平等互利、相互尊重的基础上，通过深入的对话和商议来化解争端，此乃最佳解决策略之一；
其次是调解解决法，若各方无法达成共识，便需要借助相关组织如合同管理机关、仲裁机构及法庭等机构进行协调，以求妥善解决争议；
再次是仲裁解决法，若合同中已明确约定了仲裁条款或者在争议发生后各方达成了仲裁协议，则可依据该条款或协议向指定的仲裁机构提出仲裁请求；
最后是诉讼解决法，若合同中并未设定仲裁条款，且事后亦未能就仲裁事宜达成一致，那么合同各方均有权将争议提交至法院，寻求司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。