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问题 开发商延期交房申请仲裁怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
依据现今法律条文的明示,当已签订的合同发生违约情况后,各方当事人拥有绝对的自由权来决定是否采用拟订仲裁申请书,并提交至恰当的仲裁机构的方式来争取自身合法权益的保护。
然而,如果合同内并未清晰地设定详细的违约责任,那么一旦出现违约行为,负有责任的一方仍需肩负起继续履行其应尽义务、采取适当的补救措施以及赔偿相关损失等多重责任。在这样的背景之下,双方可以经过充分的协商,尝试对违约事件进行调解解决。但是,如果在合同争议问题上无法达成共识,则双方都享有将争议事项提交给人民法院进行二次上诉申诉的法定权利。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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更新时间:2025/4/14 10:34:07