问题 | 代理房地产买卖纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于因房地产代理合同引发的任何纷争,我们认为需要采用如下四个策略来妥善处理:
首先,我们倡导通过诚恳的协商洽谈,寻求共识和双方都能接受的折衷方案; 其次,如果自主寻找和解路径或者请求第三方进行调解可以顺利解决问题,那么也是一种选择; 再者,借助于仲裁体系作为救济途径,也不失为一种有效的解决方法; 最后,当以上所有努力均告失败时,我们建议将争议提交至法院,启动诉讼程序进行裁决。在这一系列的解决方案中,我们始终坚持让当事人享有优先权,鼓励他们积极地进行自我调停和解决。 然而,如果经过了友好的协商仍然无法达成共识,那么根据相关的房地产代理合同条款,当事人有权委托特定机构进行仲裁处理。如果仲裁未能成功解决争议的核心问题,各方可向相应的管辖法院提起申诉。
法律依据:
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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