在涉及开发商延迟交付房屋的情况中，买方有权向其索求因该行为所导致的违约赔偿责任，具体表现为向卖方收取违约金。对于这笔金额的多少，根据现行法律法规以及买卖双方签订的合同条款，通常应遵循以下原则进行确定：
首先，如果双方在合同中有明确规定，则应严格按照合同约定的比例来执行；
其次，若合同中并未对此作出明确规定，那么就应当参照同期银行贷款利率作为计算依据。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。