从司法拍卖所得的房地产可能牵涉到债权债务纷争。倘若债务人未能如约支付债务款项或双方约定的实现抵押权所必备之条件已然成就，债权人便有权优先于其他竞标者获得该房地产的拍卖成交价；
然而，若是拍卖所得未能全额偿还债务，便可能导致债务人和抵押权人间的矛盾纠纷。

《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。