关于如何处理房屋买卖合同所引发的纷争，大致上，我们可行使以下四种有效手段：分别是非诉性的协商方法，借助市场导向型的调解机制，利用公正且权威的仲裁法规，以及最终诉诸于法律（即提起诉讼）。
首先，协商解决无疑是诸多途径中最为理想的选择之一，合同双方应在友好和谐的气氛中，通过深入细致的交流和讨论，以达成相互间的理解和妥协，从而化解纠纷。
其次，当协商过程陷入困境，合同双方对于某些具体问题难以达成共识之时，他们便可转向寻求相关机构的调解协助。例如，如果合同的一方或双方属于国有企业，那么政府部门的高层领导便有可能作为中间人参与到调解工作之中。除此之外，诸如合同管理机关、仲裁委员会及法院等机构也都拥有对合同纠纷进行调解的权力。
再次，仲裁同样是一个值得认真思考的解决策略。特别是在合同中并无明确规定的仲裁条款，或者在矛盾爆发之后未能及时签署仲裁协议的情况下，合同当事人可以根据合同中的仲裁条款约定，或者根据案件的实际情况，向仲裁机构提出仲裁申请。
最后，倘若合同中并未包含任何仲裁条款，或者在纠纷发生之后，合同各方未能通过协商达成一致意见，进而建立起仲裁协议，那么合同双方便只能依赖司法程序（即提起诉讼）来寻求社会公正的裁决与判决了。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。