1.首先需明确所签署的合同是否属于正式合同范畴。若该合同非正式性质，则可尝试与对方进行友好协商，或向相关法律机构提出申诉以索回已交付的定金，此问题便得以迎刃而解。
2.倘若所签署的合同具备法律效力，建议双方共同寻求妥善解决方案。在此过程中，各方应尽力维护自身权益，能否成功退还定金，最终取决于双方协商的结果。
3.在处理此类问题时，我们应严格遵循合同约定行事。如出现合同违约情形，可依据合同中的相应条款进行赔偿，从而妥善解决问题。
至于能否顺利取回定金以及是否还需支付额外赔偿款项，均需参照合同条款执行，同时确保这些条款符合法律法规要求。
4.若双方无法达成共识，可考虑直接诉诸法律途径。届时，法院将依据相关法律法规做出裁决，通常情况下，裁决结果亦会依照合同内容予以判定。
5.若买方因个人原因决定放弃购买房产，且卖方存在违约行为（例如房屋质量问题、未能按合同约定的时间和地点完成签约等），此时，买方只需收集充分的证据，即可与卖方协商或提起诉讼，要求解除购房合同并退还定金。
6.在一般情况下，若购房合同已经生效，买方欲取消交易，卖方往往不愿退还定金。
此外，协议中通常会注明定金不予退还，因此，想要成功退还定金并非易事。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。