在面对一房二卖现象时，遭受侵害的买家或者卖家均有权依法采取协商、仲裁或诉讼等途径进行维权。对于买家而言，他们有权利要求解除合同、退还已经支付的购房款项以及相应的利息，同时还能要求赔偿相关的经济损失，并且还可以进一步向卖方提出不超过已付购房款一倍的惩罚性赔偿责任。
然而，若卖方并非房地产开发企业的普通人员，那么在此情况下，买方将无法主张惩罚性赔偿责任，仅能主张退还购房款项及其对应的利息，并对所造成的经济损失进行赔偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。