当发现所购置房产出现品质问题时，我们应该首先寻求与房地产开发商协商解决，原因在于房屋顾客与开发项目之间有着直接且密切的契约关系。开发商作为商品房领域的主要制造者及销售商，在商品房的产品质量方面，他们负有不可推卸的终极责任。在为消费者进行赔偿之后，开发商会根据具体的质量问题，依照先前签订的协议，追究相关责任方的赔偿责任。
2.如果开发商对于解决问题无法给出实质性的回应，或者您对开发商提供的解决方案并不满意，那么您有权向建设工程质量监督机构申请组织认定，或者向建设主管部门进行投诉。业主甚至可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的专家团队对房屋进行全方位的评估，其专业鉴定结果也可作为您方要求民事赔偿的强有力证据。
3.除此之外，您还可以选择通过仲裁途径来维护自己的合法权益；或者依法向中国司法机关提起诉讼请求。若以上所有解决方法都未能达到预期的效果，那么已经购买了房屋的您，可以遵循相关的法律法规，并结合自身实际需求，对开发商提起法律诉讼。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。