| 问题 | 延期交房不赔付怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房屋而未支付违约金的情况，如果买卖双方在签署购房合同时已约定了逾期交付房屋应当承担的违约金标准和计算方式，那么当事人便有权根据这个具体的条款来追究另一方的违约责任。除了以上途径外，当事人还可以通过向司法机关提起诉讼这样的手段，向开发商追究其应负的违约责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
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