根据我方签订的房屋销售协议中的规定，我们将会严格遵循协议中所明确的各项条款，并且对其中可能出现的任何细节性的不确定性问题，我们都会采取以下公开、公平的执行方法：针对房屋实际面积与合同中注明的尺寸之间差异小于或等于百分之三（3%）的情况时，我们将完全以实际测量出的数据为准，以此计算房价款项；而只有当这一差异超过百分之三（3%）的情况发生时，客户才有权提出退房请求。在这样的情况下，我们将会尊重您的决定，并承诺在您向我司正式递交退房申请之日起的30个自然日内，全额归还您已支付的购房款项，并按比例支付相应的利息收入。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。