关于开发商未能按期交房的事宜，我们理应首先通过书面形式向其发出正式催告；若在催告之后开发商依然未能如约履行交付义务的话，那么我方将有权利选择采取调解、诉讼或仲裁三种途径来维护自己的合法权益。如果开发商确实存在违约行为，我们应当坚决主张其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
同时，对于违约行为给对方带来的实际损失，我们也应该要求其作出相应的赔偿，具体数额应当与违约行为所导致的实际损失相匹配，并且还需考虑到合同履行完毕后可能获得的预期收益。除此之外，法律法规中还明确规定了其他类型的违约责任，我们也需要根据实际情况予以充分运用。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。