化解房地产纠纷的途径主要如下所示：
首先为调解方式。
依据第三方中介机构的疏导及协助，各方冲突利益人能够通过友好协商，消弭纷争，达到最终的和解。
其次是仲裁方式。房地产纠纷产生之后，任何公民皆可请求仲裁机关进行公正评断，查明实际情况，明确权责归属，依法做出权威性的裁定。
最后便是诉讼模式。当遭遇房地产纠纷之际，人们可以依法向当地的人民法院提出诉讼申请，以便借助法律手段解决问题。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。