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问题 如果延期交房需要交钱吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若开发商因为其本身内部原因而引起逾期交付物业行为时,必须向业主支付相应的违约赔偿金。具体数额需根据双方在购房合同中所达成的相关条款进行明确规定。若未曾在合同中注明赔偿标准的情况下,可以参照相关房地产管理部门在逾期交付物业期间发布的同地段、同类别房屋租金标准,或由具备资质的房地产评估机构对该地段同类房屋进行评估后所给出的租金标准来确定。
法律依据:
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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更新时间:2025/4/16 10:35:33