在涉及到房地产纠纷问题上，我们强烈推荐您优先考虑通过协商或提起诉讼这两种途径来予以妥善处理。当面临类似事件时，我们应当保持友善与敬重的态度，确保能够积极主动地尝试展开协商工作，旨在明确有关争议的详细起因到底是由于误解造成的，抑或是由相关规定引发的。接下来，我们有必要尽快确定最佳的解决方案，全力保障交易流程的顺利畅通。在这一过程中，务必要妥善保管所有相关的证据材料，以便在协商未能达成共识的情况下，能够采取必要的行动启动诉讼程序，从而更加有效地运用法律手段来维护自己的合法权益。
同时，也可以适时寻求专业人士的协助，共同制定出周全的应对策略，避免个人经济损失进一步扩大。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。