依据《中华人民共和国仲裁法》中的明确规定，当涉及房产方面的争议出现时，当事人可依据事先签订的仲裁协议，提交至指定的仲裁机构进行仲裁解决。
然而，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的具体规范来看，若当事人之间未曾签订有效的仲裁协议或仲裁协议已被判定为无效，他们仍有权利向当地人民法院提起诉讼。需要特别强调的是，对于当事人向人民法院提出的民事纠纷案件，如适合以调解方式处理，应先尝试进行调解，除非当事人明确表示不愿接受调解。在仲裁机构作出最终仲裁裁决或人民法院作出终审判决之后，当事人均需严格遵守并执行具有法律约束力的判决、仲裁裁决以及调解书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。