问题 | 房产代持合同纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
处置策略如下所述:
1、协商解决法,就合同双方当事人在履行合同时出现的矛盾冲突而言,首要任务应当是按照平等互惠、和谐协商的原则来妥善解决。 2、调解策略,合同双方当事人若愿意在独立于争议之外的第三方的主持与监管之下,通过梳理事实、明确责任界限的方式,让第三方对存在矛盾的双方进行理性说服和引导以达成调解协议,则当事人有权请求合同管理机关、仲裁机构或法庭等相关部门进行调解。 3、仲裁途径,仲裁是指在合同双方当事人因争议无法自行协商解决的情况下,依据相关法律法规或当事人之间的协议,通过仲裁程序来解决问题的一种方式。采用仲裁方式解决合同纠纷是一种较为普遍且行之有效的手段。 4、诉讼方式,当合同在履行过程中产生纠纷,而当事人双方又未作出特别约定时,可直接通过向法院提起诉讼的方式来解决问题,这也是解决合同纠纷最为常见且具有权威性的方式。
法律依据:
《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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