| 问题 | 交完定金没签预售合同备案有什么用 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
为确保商品房销售交易过程中的安全性并维护市场的正常秩序，商品房预售登记备案制度得以实施。此项制度规定，自房地产开发商取得《商品房预（销）售许可证》以及相关预登记通知单之后，必须在与购房者签订《商品房买卖合同》之日起的三十个自然日内，向项目所在区域的房产交易管理部门提交商品房预售合同备案申请。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
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