面临各种类型的房地产争议处理方式各异，详细情况如下所述：
（一）对于任何以建筑物为主体标的物的产权确定、使用权行使、交易、租赁、典押、抵押等民事法律行为引发的纠纷，及与之紧密相连的建筑内部装修、外部装饰、设计理念、附属设施的所有权纷争，当事方均有权利直接向当地人民法院递交民事诉讼请求。
（二）如拆迁人员与被拆业主之间就拆迁赔偿、安置事宜产生争议，经双方深入磋商仍未能达成共识时，应由审批拆迁事项的主管部门或负责此类事务的次级人民政府进行裁定；倘若当事方对此种裁定结果持反对态度，可于接获裁定通知书之日起15天内上诉至当地人民法院。
（三）若因单位分配住房过程中存在不公平现象而引发的争议，则应由该单位或相关行政管理部门负责解决。
（四）涉及违章建筑引发的房地产争议，以及由于违章建筑的确认、拆除过程中所引发的纠纷，若行政机关未能依法妥善处理或处理不当，当事人对此持有异议，则可将此作为行政案件提交至当地人民法院进行审理。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。