处理房产买卖争议的具体策略为：
首先，当事人应优先选择以平等、互利的原则在非公开场合进行协商与和解；若和解失败，可寻求房地产管理部门的协助或者请求公正的第三方介入予以调停；如果协商及调解均未能达成共识，则可依据合同中的相关规定，提交特定机构进行仲裁裁决。若仲裁亦无法解决争议问题，当事人便可向房屋所在地的司法机关提出诉讼申请。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。