关于延期交付房屋时需关注的重点事项如下所述：
首先，逾期交房须承担相应的违约责任并赔偿由此给业主带来的损失；
其次，若因无法预知且无法避免的客观因素（即不可抗力）致使合同无法按预期实现其目的，当事方可依据相关法律规定请求解除该项合同关系。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。