问题 | 没有房产证官司纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对无产权房屋引发的纷争,可采用以下各式方法进行解决:
1、协商解决:协商解决方法主要是双方当事人通过平等沟通与协商,谋求共识从而迅速解决问题。 2、调解解决:调解机制则是在双方无法自行协商解决问题的情况下,其中一方当事人可向相关机构提出申请,如房地产管理部门、消费者协会或其他合法权威机构,在这些机构的权威干预及引导之下,通过耐心细致的说服教育工作,促使双方当事人依据相关的商品房销售法规和政策,达成互相理解、谅解的共识,进而达成和解协议,使得购房纠纷得以妥善解决。 3、仲裁解决:仲裁,也被称为公断,是指在争议发生前或争议发生后,买卖双方达成协议,自愿将争议提交给仲裁机构,由仲裁机构依据国家法律、法规以及地方性行政规章、规定,做出公正合理且对各方都具有约束力的裁决。 4、行政解决:购房纠纷的行政解决途径,是指经过商品房所在地的房地产管理机关等相关部门的调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接向行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行依法处理的一种具体行政行为。 5、诉讼解决:购房纠纷的诉讼解决方式,是指人民法院在纠纷当事人及其他诉讼参与人的共同参与下,运用司法程序解决购房纠纷的一种方式。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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