| 问题 | 购房定金可以抵总房款吗 | 
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 | 
| 解答 | 
律师解析:
 是的,可以。购房定金,这是指购房合同中的当事人,即购买房屋的一方为了确保购房合同能够顺利执行,于购房合同订立之后、正式履行之前向房地产开发商支付的一笔预定金额。购房定金作为购房合同的保证方式之一,同样也是承担购房违约责任的一种契约形式,通常情形下,购房者会将定金充作房屋价款的部分。 
法律依据:
 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 | 
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