| 问题 | 最高院房地产开发合同纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
房地产纠纷作为一种类型丰富且涵盖领域广泛的民事冲突，其成因在于争议主体对于房产及土地所有权所产生的不同权利主张。针对这类纠纷，作为利益攸关者的个人，应依据实际情形，通过以下三个主要途径寻找合适的纠纷解决路径：首推调解模式，即借助具有高度公信力的第三方机构的协调与斡旋，使纠纷各方能够在公平、自由的环境下，通过深入的对话与协商来消除分歧，达到和睦共处的目标。在我国现行的社会制度框架内，各个层级的基层民众自治组织，诸如村民委员会和居民委员会等，都已经设立了专门的人民调解机构，负责处理包括房地产纠纷在内的各种民间纠纷事宜。
其次是仲裁程序，这可以视为一种类似于“准司法”的行为，由仲裁机构对房地产纠纷案件进行全方位的调查取证，确定事实真相，划分责任归属后，依据法律法规做出具有权威性的裁决。该裁决被视为具有法律约束力，一经公布，各方当事人必须严格遵守执行。 最后则是诉讼途径。作为公民，当您遇到像房地产纠纷这样的民事纠纷时，您有权利依照法定程序向有管辖权的人民法院提出诉讼请求，以期通过合法、公正的审判过程来彻底解决问题。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉
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