逾期交付房屋无疑构成了违约行为，应依法追究其违约责任，同时对于因此而产生的任何经济损失均需赔偿。在合同关系中，如果有任一方违反约定，都应该被要求承担起继续履行合约、采取有效补救措施或者向受侵害方进行损失赔偿等一系列违约责任。具体到违约问题上，其导致的对方经济损失赔偿款应与合同违约所引发的实际损失相当，且必须涵盖自合同全面履行完毕后可能实现的各种潜在收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。