当面临房地产领域的纷争时，我们建议您首先尝试通过和解以及协商的方式来维护自身合法权益。这种方法要求当事人以平等与互惠为基础，在私下进行沟通并寻求妥协方案。若双方难以达成共识，则可请求第三方机构介入协助调解以解决争议；而如果调解仍然无法奏效，下一步就需要依据相关的房地产合同条款，提交给预先设定好的仲裁机构裁决。若仲裁结果未能满足各方诉求，那么最后的选择便是向当地的人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。